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7岁女孩坠入排风道不幸身亡,父母抱怨物业管理不到位

时间:2023-03-31 12:19:00 来源:www.xhsheepskin.com.cn 人气:

本站内每天提供相关有趣好玩的资讯信息,让你随时了解更多有趣的信息,大量的帖子每天都在不断更新,欢迎来观看。一起发现更多的精彩,感受更多的乐趣。物业主张的责任应由排风管所有人及开发商承担,无事实和法律依据,法院不予支持。...

半年多前,7岁女孩萱萱(小名)随奶奶到四川内江城区的亲戚家串门,与亲戚家两小孩到楼顶平台玩耍时,坠入排风道不幸身亡。
事后,萱萱的父母认为物业应承担全部责任,但小区物业表示尽到了管理责任。协商无果后,萱萱父母提起诉讼,主张物业承担全部责任,并索赔97.6万余元。
一审中,法院认定萱萱父母存在重大过错,应承担70%的主要责任,物业在管理上存在过错,承担30%的次要赔偿责任,并由此作出判决:物业除已经支付的2.8万元丧葬费外,还应赔偿萱萱父母24.4万余元。
一审判决后,双方均不服并提起上诉。
萱萱父母方认为,排风管属小区共有设施,物业负有管理义务,但涉事物业公司任由他人自由进出楼顶屋面,没有对排风管安装防护网,没有对陈旧的排风管玻璃纤维板予以更换、修缮和加固,没有尽到安全防范警示义务,存在重大过错。



成都忠信物业管理有限公司及内江分公司则认为,他们只是物业服务公司,案涉排风管为小区全体业主所有,建造者为开发商。同时,将小区专项消防安全事务转委托给第三方,经过了业委会同意,应由第三方承担责任。
此外,物业尽到了必要的管理职责,事故现场也张贴有必要的提示警示牌,尽到了必要的管理警示义务。物业还表示,萱萱属无民事行为能力人,无判断能力和自我保护能力,其外出玩耍期间监护人应充分履行监护职责,但监护人怠于履行监护职责,任由萱萱自行玩耍,爬到顶楼排风管道发生事故,监护人存在重大过错,应承担主要的民事责任。
2023年3月30日,记者从内江市中级人民法院获悉,二审驳回了双方的上诉,维持原判。
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